【“立体城市”的美好未来】
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“立体城市”有一个必须面对的问题，就是国人心理、潜意识上的土地情结，这也是思维改变与观念问题，我们提到的一系列工作2020房子与梦想NEIDA5工伟AO大CHULAI是熬出品来的都是为了改变这个而努力的。其他像绿化问题也是如此，只是固有观念在阻碍你的想象。“立体城市”的绿化肯定和普通社区有区别，但并不比现在社区的绿化差，只是绿化的方式不一样。如果你看我们“立体城市”模型的话，你会发现它比你想象的绿化要好很多，我们有垂直工厂，所有的柱子都变成种草莓的地儿，日本就是这样，柱子就是水泥，我外面包上一层，然后都无土栽培，实际种的都是西红柿一类的植物。我们的绿化生态节能环保比现在你能想象的要好很多，诸如此类问题不用担心。
至于建筑的寿命问题，现在国内的建筑寿命一般在27到30年必须要拆，西方建筑的寿命一般在90年，我们现在做的这个项目，日本建筑专家专门把建筑做成永久性建筑，当然不是永远不变，建筑也会更换，但这个过程保持三重节奏，每次只换一部分，它的建筑结构和我们现在的建筑结构不一样，可以保证建筑不会塌。这样就可以无限使用下去，会保持它永久的存在。所以不会有拆迁或者大的迁徙，除非有战争发生，那是不可控力。
另外，我们在防震方面也有准备，举例来说，比如老城没有拆迁，你们觉得这个地方防震性能好还是国贸防震性能好?大家肯定认为国贸防震性能好，因为现在日本的技术能够把建筑做到地震时地下晃楼不晃，它底下就像放了一个弹性的弹簧。这个防震技术日本已经做得非常好，所以国贸的防震肯定比胡同里传统民居防震好。再比如，迪拜塔高不高?但它的防震比草棚子好。我们在这方面从技术上有深入的研究，所以现在做的当然比通常做的防震好，你看着高，实际上比低矮的房子防震好。
还有一点就是人口结构变化问题，若干年后，城市老龄化以后，社会劳动力问题、就业和产业等方面该怎样调整，这个问题我们正在深入研究。
【未来十年楼市走向】
整个中国楼市方面，人们也不必担心。我觉得住宅价格的话，到2020年还有10年①,大家不必过于忧虑，主要有两个原因。yulujidi.com
首先，现在的政策已经关注到住宅问题，不断地扩大保障房的供应，同时也照顾到“夹心层”,有各种各样的政策，所以我觉得房价和收入之间的关系一定比过去更加合理。其次，我们从人口结构来看，现在大多是独生子女，人口结构是倒金字塔的，结婚以后相当于有两套房，自己父母一套，岳父岳母那儿一套，这就意味着10年、20年以后你的房子会多出来，没准卖一套、租一套、住一套还有富余的。从这个角度看，实际上越往后这件事情越不会像今天压力这么大，所以我觉得大家放宽心努力工作，根据你的收入来决定你现下是租还是买，不要做太勉强的事，千万不要根据过去10年已经过来的情况来判断未来，这就好比你都更年期了还幻想青春期我一天长一厘米，是不是我还得努力扛100斤的担子?你年龄段不同，生活自然不同，所以要考虑未来的事。
现在国家整个的布局是除了发展大城市、超大城市以外，也特别注重中小农村城镇的建设，如果你喜欢田园风光，可以考虑回中①此书成稿于2010年年底。—-编者注2020,房子与梦想:小城镇或农村发展，可以住得很舒服。这主要是根据个人的理想和职业来选择。但未来大城市还是大家首选的居住方式，这里生活便利，教育、医疗、保障、就业机会多，还有我们说出名要趁早，你在城里出名容易早。
还有一点就是2020年我们的社区是否按照经济实力划分，穷人和富人的圈子能否逾越的问题。在这个问题上都有很多讨论，到底是混合居住还是把它差别化?实际上我觉得我们国家目前最重要的是收入分配的政策，现在是走向一个中间大两头小，就是枣核型的政策，如果我们持续扩大中等收入人群，帮助低收入人群，适当抑制高收入人群，这样的收入结构，会保证在未来的城市中，包括“立体城市",居住的大部分是中产阶层，极富和极贫困的是少数，这种我觉得就是社会比较合理的状态。在这种情况下，只有富和比较富，而没有赤贫和极富，为什么?贫富这个东西是相对性的，一个人要饿死，还有一个人吃肉，这两个人就会打起来，因为要抢饭吃，但如果一个人吃肉一个人吃鱼翅，这两个人可以成为很好的朋友，未来的关系就是吃鱼翅的人和吃鱼肉的人在一起住，不会存在打起来的问题。
所谓文明，就是把生活变得越来越复杂政府决策会出现失误，这无可厚非，因为人类就是这样一边犯错误一边纠正错误，纠正完错误在下一轮又犯错误。比如科技的快速发展丰富了人们的生活，但是带来的弊端也是有目共睹的。现在的能源问题、环境问题，基本上都与科技的发展有着巨大联系，现在又用科技发展解决能源环境问题。这就跟一个孩子一样，随地大小便提上了裤子，最后又脱了裤子擦屁股，你说到底哪个动作是最必要的?但人类就是这么发展过来的。
当然我们社会现在进步了，做事变得方便快捷，我特别赞成这个观点，比如修高速公路提高了效率，但修个高速公路就修个收费站，修个收费站就设计一个自动收费系统，车一过“啪”就跳起来，所以都是人制造一个事解决一个事，然后不停地发展，社会就是这样。所谓文明就是把生活变得越来越复杂，复杂的原因是我们前面制造了太多的困难。
我前两天刚去佤族，这个云南地区的少数民族是直接从原始和奴隶社会过渡到我们现在的社会主义社会的，他这个民族叫“直过民族"——直接过渡的民族叫直过民族。跟佤族相比，你会发现我们的文明就是复杂，原来吃肉直接砍下来生着吃，所谓文明就是把它做熟，要再文明加点盐，继续再文明则要弄个盘子，再进一步文明就得弄个盖子，再文明就端到厨房，从厨房再端到客厅，最后你想想今天要吃块肉经过这么漫长的过程，中间都是GDP,都是“折腾”出来的。
今天所谓的节能环保解决的问题都是上一次工业文明我们认为最牛的事留下的后遗症，比如飞机、汽车的发明是很大的进步，但今天飞机也污染、汽车也污染。迄今为止唯一大家没认为错的事就是生孩子，没说生孩子不环保的，当时肯定环保，未来长大就不环保，然后再把这个孩子教育成去环保，人类就是这样不断地在解决问题当中制造问题，同时去解决制造出的问题，再去证明自己的智慧，这就是人类螺旋上升的一个过程。
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